简易版房屋买卖合同范本7篇.docx

简易版房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本简易版房屋买卖合同范本。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括但不限于房产证、土地证等。

4.房屋状况：该房屋目前空置，无租赁、无抵押、无纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交付期限：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付等同于定金的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款及定金外，还需赔偿乙方的实际损失。

四、其他事项

1.甲方应保证所提供的信息真实有效，若因甲方提供的信息不实导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，因甲乙双方任何一方原因导致逾期办理的，责任由该方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、合同的变更和解除

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：________________平方米。

4.房屋所有权证号：________________。

5.其他附属设施：________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________元整（￥________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币________________元整（￥________________元），在双方签订本合同后三日内支付；

（2）首付款：人民币________________元整（￥________________元），在办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后三日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确