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二手房买卖合同房屋买卖定金协议书[推荐范文]5篇
篇1
甲方(出卖人):
姓名:__________
身份证号码:__________
乙方(买受人):
姓名:__________
身份证号码:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
房屋地址:__________
房屋面积:__________平方米
房屋用途:__________
产权情况:__________
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:人民币__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本协议时支付定金人民币__________元(大写:__________元整),剩余房款在办理过户手续时一次性付清。
三、房屋交付及验收
1.交付时间:甲方在收到乙方全额房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.验收方式:乙方在接收房屋时,应对房屋及其附属设施进行验收,并在验收合格后签署《房屋交接单》。
四、产权过户及费用承担
1.产权过户由甲方协助乙方办理,过户费用由乙方承担。
2.产权过户时间:自本协议签订之日起______日内办理完毕。
五、违约责任
1.甲方如未按约定时间交付房屋,应按房屋价款的______%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按约定时间支付房款,应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。
3.如一方违反本协议其他约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项
1.甲乙双方在签订本协议时,应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明。
2.甲乙双方在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、定金及监管
1.乙方支付的定金由甲乙双方共同监管,用于保障双方的权益。
2.在房屋交易过程中,如出现违约行为,定金将按照以下方式处理:
(1)如甲方违约,定金双倍返还给乙方;
(2)如乙方违约,定金不予退还。
3.定金监管方式:定金存入双方共同指定的银行账户,由银行出具监管证明。
4.定金支付时间:乙方在签订本协议时一次性支付定金。
5.定金支付方式:乙方通过银行转账方式支付定金至双方共同指定的银行账户。
6.定金返还方式:在房屋交易完成后,甲方将定金双倍返还给乙方;如出现违约行为,则按照上述第2点处理。
7.在定金监管期间,双方不得擅自挪用定金,如有特殊情况需要使用定金,需双方协商一致并签订补充协议。
8.本协议中涉及的定金金额、支付时间、支付方式、返还方式等均需明确约定,以确保双方的权益得到保障。
甲方(签字):__________
日期:__________
乙方(签字):__________
日期:__________
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
地址:
鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成初步意向,为明确双方的权利和义务,特制定以下二手房买卖合同房屋买卖定金协议书:
一、房屋基本情况
1.甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的房屋,建筑面积为_____平方米,产权年限为_____年。
2.乙方购买该房屋,已对该房屋进行了实地查看,并了解了房屋的结构、装修、配套设施等情况。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价,包含了房屋本身及配套设施的全部费用。
2.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元作为定金,该定金在双方签订正式买卖合同时自动转化为购房款的一部分。剩余购房款_____元,乙方需在办理过户手续前一次性支付。
三、房屋买卖时间节点及过户手续
1.甲方和乙方约定,在本协议签订后_____个工作日内,双方应签订正式的二手房买卖合同。
2.在正式合同签订后,甲方应在收到全部购房款后_____个工作日内,协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方和乙方在履行本协议过程中,如
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