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湖南省商铺买卖合同模板7篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商铺买卖事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于湖南省的商铺出售给乙方。该商铺的详细地址为:XX市XX区XX街道XX号。
2.商铺的建筑面积为平方米,套内面积为平方米。甲方已取得了该商铺的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方协商确定,该商铺的交易价格为人民币元(大写:元整)。该价格已包含了一切与商铺买卖相关的税费和费用。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项:
(1)签订合同时,乙方向甲方支付定金人民币元(大写:元整)。定金抵作购房价款。
(2)剩余款项人民币元(大写:元整),乙方在办理过户手续前一次性向甲方支付。
三、交付及过户
1.甲方应在合同签订后日内,将商铺交付给乙方。交付时,甲方应确保商铺内没有任何家具、电器等物品。如存在上述物品,甲方应在交付前清理完毕。
2.乙方应在交付后日内,办理过户手续。过户时,甲方应协助乙方完成相关手续,确保过户顺利完成。
四、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中,如因一方违约导致合同无法继续履行,违约方应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.如因甲方原因导致交付或过户时间延迟,甲方应自延迟之日起按日向乙方支付违约金,直至交付或过户完成。违约金金额为合同总价的%。
3.如因乙方原因导致交付或过户时间延迟,乙方应自延迟之日起按日向甲方支付违约金,直至交付或过户完成。违约金金额为合同总价的%。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在履行合同过程中,如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。如协商不成,可依法解除合同。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
日期:年月日
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商铺买卖事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.甲方自愿将其名下位于湖南省XX市XX区XX街道XX号的商铺(以下简称“该商铺”)出售给乙方。该商铺的建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米,公摊面积为XX平方米。
2.该商铺为XX年建成,房屋结构为XX结构,楼层为XX层,目前用途为XX。
二、买卖条件
1.甲方保证该商铺的产权清晰,无争议。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续,甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方需按照约定时间支付购房款,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
3.甲方需协助乙方办理过户手续,确保乙方能够顺利取得该商铺的产权。
三、购房款支付
1.乙方需在本合同签订后XX个工作日内,向甲方支付购房款的XX%作为首付款,即人民币(大写)XX元整(¥XX元)。
2.剩余购房款人民币(大写)XX元整(¥XX元),乙方需通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由乙方与贷款银行自行协商。
四、房屋交付与验收
1.甲方需在收到首付款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内的设施设备完好,无损坏。
2.乙方在接收房屋后,如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏,需及时告知甲方,甲方应在接到通知后尽快维修。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。
2.乙方如违反本合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在履行本合同过程中产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):
日期:XXXX年XX月XX日
篇3
甲方(出卖人):[XXXXX]
乙方(买受人):[XXXXX]
根据《
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