2024二建法规-临考提分 .pdf

2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》临考提分

考点1法的形式、制定机关、效力层级

法的形式制订机关效力层级

宪法全国人大

法律全国人大及常委会

行政法规国务院

省级、设区的市级

地方法规（自治条

人大及常委会（自治州、自

例、单行条例）

治县）

部门规章国务院各部委

地方政府规章省级、设区的市级政府

国际条约略（世界贸易组织）

考点2抵押权

（1）建筑物和其他土地附着物

（2）建设用地使用权

登记设立

（3）海域使用权

可以抵押的物（4）正在建造的建筑物

（能买卖的）

（1）生产设备、原材料、半成品、产品

合同生效时设立，

（2）船舶、航空器

未登记，不得对抗善意第三人

（3）交通运输工具

（1）土地所有权

（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押

不得抵押的物的除外

（不完全归属于自己的（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗

－即不能买卖的）卫生设施和其他公益设施

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产

（5）依法被查封、扣押、监管的财产

考点3占有（新增）

项目内容

概念占有人对不动产或者动产的实际控制

善意占有不知道自己是无权占有的

无权占有

恶意占有明知自己属于无权占有的

有权占有基于合同关系：施工企业对施工场地

自主占有

分类

例如：保管人、质权人

他主占有

施工企业对施工场地

占有保护

返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭

请求权

考点4建设工程知识产权的常见种类

知识产权保护的客体：（1）作品；（2）发明、实用新型外观设计；（3）商标；（4）地理

标志；（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种。

知识产权的分类：著作权、专利权、商标权。

专利法保护的对象：发明创造专利权，包括发明、实用新型和外观设计。

商标权的保护期限起点：自核准注册之日起。

委托作品的著作权规定：有约定按约定，没约定，归受托人（如:设计院）所有。

考点5增值税的减免

下列项目免征增值税:

（1）农业生产者销售的自产农产品；

（2）避孕药品和用具；

（3）古旧图书；

（4）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；

（5）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；

（6）由残疾人的组织直接