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深圳住建局租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60日内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金]元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内可享受租金优惠，具体优惠措施由甲方制定并执行。

3.乙方在租赁期满后续租时，租金应根据市场情况进行调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方还需向甲方交纳押金[押金金额]元。押金用于担保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施、不从事违法活动等。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时支付房租、水电费等费用。如有逾期支付，应按约定支付滞纳金。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前60日通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的租金损失及合理费用。

3.甲方在租赁期内如需提前收回房屋，应提前60日通知乙方，并赔偿由此给乙方造成的租金损失及合理费用。同时，甲方还应承担相应的法律责任。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市______区______街道______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：住宅/商业/办公等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______元（大写：______）。

2.支付方式：银行转账/现金等。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于租金支付、房屋返还等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方租赁保证金。退还时，甲方应向乙方出具书面凭证。

4.乙方在租赁期间内不得擅自将租赁保证金