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教师小区房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于教师小区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，具体金额以物业公司收费为准。乙方应在收到缴费通知后尽快完成缴费义务。

2.甲方有权对乙方在租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用进行代扣代缴。如乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期满时，如需拆除自己安装的设施，应事先告知甲方并取得甲方同意。如乙方擅自拆除设施，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或转租给第三方使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期间内擅自收回房屋或提高租金标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订租赁合同时，应提供有效的身份证明和相关证件。如一方提供虚假信息或隐瞒事实真相，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜或需要补充的内容，请在本合同最后补充条款中填写。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XX教师

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX小区，具体地址为：[XXXXX]。

2.房屋结构为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米。

3.房屋内配备有家具、家电，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电等完好无损地交还甲方。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金收入将用于支付房屋维护、管理及其他必要支出。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

3.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方将扣除相应费用后退还保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方被追讨，乙方应承担全部责