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2024版简单厂房租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同的法律效力
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方的法律资格
第三章：租赁物描述
3.1厂房位置与面积
3.2厂房结构与设施
3.3厂房现状
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的续展与提前终止
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整
第六章：双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
第七章：厂房的使用与维护
7.1使用规则
7.2维护责任
7.3装修与改造
第八章：转租与转让
8.1转租条件
8.2转让条件
8.3转租与转让的通知
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约处理
9.3违约金
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3变更与解除的法律后果
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力的法律后果
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2适用法律
12.3管辖法院
第十三章：附则
13.1合同生效条件
13.2合同的补充与附件
13.3其他约定
第十四章：签字栏
14.1双方签字
14.2签订时间
14.3签订地点
合同正文结束。
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房租赁的权利、义务和责任。
1.2合同标的
本合同的标的为出租方同意出租的厂房及其附属设施。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：，地址：。
2.2承租方信息
承租方名称：，地址：。
2.3双方的法律资格
2.3.1出租方具有合法的厂房所有权或出租权。
2.3.2承租方具有合法的经营资格和履行合同的能力。
第三章：租赁物描述
3.1厂房位置与面积
厂房位于______，建筑面积为______平方米。
3.2厂房结构与设施
厂房结构为______，包括但不限于以下设施：______。
3.3厂房现状
厂房目前处于______状态，具体描述为：______。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起。
4.2租赁结束日期
租赁期限至____年____月____日止。
4.3租赁期限的续展与提前终止
4.3.1租赁期满前，双方可协商续展租赁期限。
4.3.2一方可依据合同规定提前终止合同。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月（或每年）______元。
5.2租金支付方式
5.2.1租金应通过银行转账/现金支付等方式支付至出租方指定账户。
5.2.2租金支付日期为每月（或每年）的第______日前。
5.3租金调整
5.3.1租金在合同期内每____年可调整一次。
5.3.2调整幅度不超过根据市场行情和通货膨胀率确定的合理比例。
第六章：双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。
6.1.2出租方应保证厂房及其设施的正常使用。
6.2承租方权利与义务
6.2.1承租方有权按合同约定使用厂房。
6.2.2承租方应按时支付租金并遵守厂房使用规则。
（以下无正文）
第七章：厂房的使用与维护
7.1使用规则
承租方应遵守国家法律法规及厂房所在区域的管理规定，合法使用厂房。
7.2维护责任
7.2.1承租方负责厂房的日常维护，确保厂房设施完好。
7.2.2出租方负责厂房结构和主要设施的维修。
7.3装修与改造
7.3.1承租方如需对厂房进行装修或改造，应提前获得出租方书面同意。
7.3.2装修或改造不得损害厂房结构安全，且需符合相关安全规定。
第八章：转租与转让
8.1转租条件
8.1.1承租方在不违反合同前提下，可将厂房转租给第三方。
8.1.2转租不得增加出租方责任和义务。
8.2转让条件
承租方转让合同权利义务，需出租方书面同意。
8.3转租与转让的通知
承租方转租或转让厂房，应至少提前____天书面通知出租方。
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.1.1未按期支付租金视为违约。
9.1.2擅自转租或转让厂房视为违约。
9.2违约处理
违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。
9.3违约金
违约方需支付违约金，金额为违约行为发生时应付费用的____%。
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更
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