房产抵押无利息借款合同8篇.docx

房产抵押无利息借款合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

贷款人（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方以房产抵押向乙方申请无利息借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方因XXXXXX需要，向乙方申请无利息借款。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将借款支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方按月等额本息还款，每月应还款金额为XXXX元。

四、房产抵押

1.甲方以其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同的担保。

2.抵押房产的相关信息如下：

-产权证号：XXXXXX

-建筑面积：XXXX平方米

-所在楼层：XXXX层

-户型：XXXX室XX厅XX卫

3.甲方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押房产的相关权属证明文件交付乙方保管。

4.抵押房产的评估价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。如抵押房产的价值发生变化，双方应重新协商确定抵押物的价值。

5.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房产，不得在抵押房产内设置重大负担或进行有损抵押房产价值的行为。

6.如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押房产权属清晰，无争议，无查封、冻结等限制性情形。

2.甲方保证在借款期间内，抵押房产的价值不低于借款金额。如抵押房产的价值发生贬损，甲方应及时补充担保物或提前偿还借款本息。

3.甲方保证按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还借款本息。

4.乙方保证所提供的借款专项用于约定用途，不挪作他用。

5.乙方保证在甲方履行还款义务后，及时返还抵押房产的相关权属证明文件。

六、违约责任

1.甲方如未能按时足额偿还借款本息，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日万分之五。

2.甲方如擅自处分抵押房产或进行有损抵押房产价值的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未能按照约定用途使用借款，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

贷款人（以下简称“丙方”）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于甲方因[借款用途]需要，向丙方申请借款，乙方愿意以其所有的房产为该借款提供抵押担保，丙方同意发放该笔贷款。

一、借款条款

1.借款金额：甲方向丙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

3.借款用途：[借款用途]。

4.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划表按时足额还款。

5.利息及费用：本次借款为无利息借款，甲方无需支付任何利息或费用。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方将其所有的位于[抵押物地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给丙方，作为本次借款的担保。

2.抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整，抵押率为[抵押率]%。

3.抵押权的行使：如甲方未能按照本合同约定还款，丙方有权依法处分抵押物，并优先受偿。

4.抵押物的保险：乙方应在签订本合同后，为抵押物购买保险，保险受益人为