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?合同编号:
合同各方:
甲方(出租人):
姓名(名称):
地址:
联系方式:
乙方(承租人):
姓名:
地址:
联系方式:
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址:
1.2房屋结构及面积:
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)不可抗力因素导致的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得破坏或擅自改动。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方,否则甲方有权采取必要措施收回房屋,由此产生的一切费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合本合同约定的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
8.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:年__月__日
特此说明:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法:
1.注意事项:确保合同双方提供的个人信息真实有效,包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
解决办法:在签订合同前,双方应核实对方的身份信息,如有必要,可要求提供相关证件。
2.注意事项:确保房屋租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定。
解决办法:在签订合同前,乙方应了解当地相关法律法规及物业管理规定,确保租赁用途合法。
3.注意事项:租赁期满后,乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
解决办法:在租赁期满前,乙方应提前与甲方沟通,如需续租,双方签订新的租赁合同。
4.注意事项:乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得破坏或擅自改动。
解决办法:
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