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东莞市房屋买卖合同范本通用8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于东莞市XXXX区（镇）XXXX路（街）XXXX号，不动产权证书号为：XXXXXX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

3.房屋用途为XXXX，房屋结构为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性付款：于XXXX年XXXX月XXXX日前支付完毕；

（2）分期付款：于XXXX年XXXX月XXXX日前支付首期款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项于XXXX年XXXX月XXXX日前支付完毕；

（3）按揭贷款：乙方在支付首期款后，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果验收中发现质量问题或者其他瑕疵，应当及时向甲方提出，甲方应当及时进行维修或者整改。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或者其他瑕疵，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付房款或者未进行验收，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如果因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或者发生债权债务纠纷，甲方应当承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。如果因乙方原因导致房屋未能按时办理物业管理手续或者违反物业管理规定，乙方应当承担全部责任。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于东莞市XXXX镇（区、街道）XXXX村（社区）XXXX路（街）XXXX号，为砖混结构，建筑面积XXXX平方米，房屋产权年限为XXXX年。甲方对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人或其他权益纠纷。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已包含房屋的维修基金、物业管理费等费用。

2.乙方在签订合同当日向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施的状况进行仔细验收，并在验收合格后签署交接单。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关税费由乙方承担。若因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后无故不履行交付房屋的义务，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后无故不履行支付房款的义务，视为乙方违约。甲方有权解除与乙方的房屋买卖合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的水、电、气等配套设施完善，并能正常