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标准版房屋租赁合同正式版7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
开户行:[开户银行名称]
账户名:[账户名]
账号:[银行账号]
四、押金
乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满,若乙方返还房屋并结清所有费用,甲方应退还押金;若乙方未返还房屋或未结清费用,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并遵守物业管理的相关规定。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。
4.租赁期满,乙方应按时返还房屋,并清理个人物品。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定,应承担相应的违约责任。
3.租赁期满,乙方如未按时返还房屋或未清理个人物品,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋,与乙方达成如下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:
2.房屋面积:
3.房屋结构:
4.房屋设施:
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并缴纳续租期间的租金。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币元(大写:),包括物业管理费、水电费等杂费。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额元(大写:),并缴纳租赁期内的其他费用。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将租金余额退还给甲方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费,并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应配合。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或相关费用,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过十五日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为,应按损失金额向甲方赔偿。如损失金额无法确定,乙方应承担全部修复费用。
3.甲方如未按时交付房屋或违反合同规定,应按日向乙方支付违约金,违约金金额为未交付或违约金额的千分之一。如逾期超过十五日,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同终止与解除
1.合同期满或双方协商一致后,可终止本合同。合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并办理相关手续。如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同并收回房屋:
(1)未按照合同约定的用途使用房屋;
(2)未按时支付租金或相关费用;
(3)损坏房屋设施且拒不修复;
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