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作者:一代天骄
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XX集团河北区域合约管理制度
一、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类合同的编制及审批
(一)合同编号
详见附件1《项目合约规划工作指引V2.0》中“合同编号统一规定”及实操手册第二条第(四)项中合同编号示例。
(二)合同版本
区域成本管理部招标合约组,须严格按集团发布的工程类合同最新标准版本编制合同,不得随意修改。
合同版本目录及使用范围如下:
序号
合同版本
适用范围
1
总承包工程施工合同范本
总承包工程
2
碧桂园建设工程桩、支护工程合同范本
桩基础工程、地基处理工程、抗浮锚工程、基坑支护工程、边坡支护工程
3
碧桂园建设工程强夯工程合同范本
强夯工程
4
碧桂园建设工程装修工程合同范本
集团标准版货量装修工程(符合集团规定)
5
货量区、酒店室内装修工程合同范本
酒店装修工程;非示范区的会所、幼儿园、学校等装修工程
6
样板房室内装修工程合同范本
示范区对外发包的室内装修工程(非雅骏公司承接),包括但不限于示范区售楼部、会所(或泛会所)、样板房、综合楼等非集团标准装修的室内装修工程。
7
碧桂园建设工程安装/消防工程合同范本
安装工程(室内外)、消防工程(室内外)
8
碧桂园安防工程合同范本
智能家居系统/智能影院系统/视频会议系统/舞台灯光系统/专业音响系统/信息发布系统/视频监控系统/一卡通管理系统/可视对讲系统/梯控联动系统/电子围栏系统/背景音乐系统/太阳能热水系统/净水系统/音乐喷泉系统
9
碧桂园亮化工程合同范本
亮化工程
10
碧桂园人防设备安装工程合同范本
地下室人防设备安装工程
11
碧桂园建设工程钢结构、幕墙工程合同范本
幕墙工程、钢结构工程
12
碧桂园建设工程铝合金、塑钢门窗工程
铝合金、塑钢门窗工程
13
锌钢组合栏杆工程合同范本
锌钢组合栏杆工程
14
碧桂园建设工程室外工程(零星工程)合同范本
室外工程(包括但不限于室外安装工程、室外市政工程、园建工程等)、工程总造价大于10万元的专业分包及零星工程
15
碧桂园维修工程合同范本
第三方维修工程
16
碧桂园建设工程(零星工程)合同范本-简版
工程总造价小于10万元的专业分包及零星工程
17
碧桂园室内标准饰件(室内门、橱柜、木地板、楼梯扶手)供应及安装施工合同范本
外判的(非家居中心承接的)标准饰件工程
18
碧桂园建设工程绿化工程合同范本
绿化工程,适用于外包单位,不适用于顺茵
19
碧桂园室内软装工程施工合同范本
外判的(非集团采购中心、创喜邦盛承接的)室内软装工程。
20
碧桂园交通设施、指示牌、信报箱工程施工合同范本
外判的(非集团采购中心、车队承接的)交通设施、信报箱、指示牌工程。
21
碧桂园活动板房租赁合同范本
活动板房租赁
22
碧桂园机械台班/零星用工/劳务分包合同范本
机械台班/零星用工/劳务分包
23
碧桂园场地租赁合同范本
场地租赁
24
碧桂园绿化养护工程合同范本
绿化养护
25
碧桂园种植土采购运输合同范本
种植土采购、运输或者采购加运输
26
碧桂园开荒清洁合同范本
开荒清洁工作
27
前期土(石)方工程施工合同范本
前期土(石)方工程
28
外墙干挂石材工程合同范本
外墙干挂石材工程
(三)合同内容编制
1.合同封面信息填写完整、准确,示范如下,目录应与合同内容相符,发承包人名称以公章为准。
合同编号
【河北区域-石家庄-一期】【室外市政】【4】【2017】056
合同名称
石家庄碧桂园一期货量区红线边永久围墙工程
发包人
石家庄碧桂园房地产开发有限公司
承包人
河北联谊建筑有限公司
签订日期
年月日
2.工程名称、工程概况、工期完整、统一,以招标结果审批表为准,示例如下:
3.发包人现场人员信息、承包人现场人员及维修人员信息、银行账号信息以书面确认为准,示例如下:
现场管理机构及人员
序号
单位/职位/职务
单位名称/姓名
职称/职业资格
1
发包人代表
贺琨
——
2
监理单位
河北亿隆工程项目管理有限公司
——
3
总监理工程师
马彦介
——
4
承包人项目经理
李维维
——
5
承包人商务负责人
李维维
——
工作业务联系单
业务编号:【招】合约组
致:XX碧桂园项目管理部
由:XX工程招标管理合约组
事由:
关于“XX工程”中填空事宜
内容:请贵部于XX年XX月XX日前对合同编号:碧施合字(201X)-第X号“XX工程”施工合同(总承包人:XXX有限公司)条款如下内容予以确认:
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毕业后一直在建筑施工及房地产开发领域从事项目管理工作,有多业态(大型山谷别墅群、高档精装住宅、大型商业综合体、大型文旅、康养等)、多项目、全过程工程建设经历,有多种角色项目管理经历,在世界500强标杆公司(如绿地、万达、碧桂园)及上市公司(香港锦艺等)中历任项目经理、主任工、副总经理、项目总经理、总裁助理等职务,对建筑施工、地产开发有更全面、更深入的认识,同时也积累了宝贵的从业经验,可以为您提供更具实用价值的建议及方案,避免少走一些弯路。
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