临街楼房抵押借款合同8篇.docx

临街楼房抵押借款合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

甲方因生意需要，愿意以其所有的临街楼房作为抵押物，向乙方申请借款。乙方同意接受甲方的抵押，并提供相应的贷款。经双方协商，达成如下协议：

一、抵押物及贷款金额

1.甲方用作抵押的临街楼房位于XXXXXX，产权证号为：XXXXXX，建筑面积为：XXXXXX平方米。

2.乙方提供的贷款金额为：XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为：XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.贷款利率为：年利率XXXXXX%，按月支付利息。

三、还款方式

1.甲方应按照合同规定的期限和利率，按时足额支付利息和本金。

2.还款方式为：XXXXXX。

四、抵押物保险

1.甲方应在合同签订之日起，将抵押物投保财产保险，保险期限与贷款期限相同，保险金额不低于抵押物的实际价值，并指定乙方为受益人。

2.甲方在保险期限内，应确保抵押物不被变卖、转移或重复抵押。如发生上述情况，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同规定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并加收逾期利息。

2.甲方如将抵押物变卖、转移或重复抵押，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未按照合同规定提供贷款，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

2.本合同终止后，甲方应将抵押物收回，并办理注销抵押登记手续。如甲方未能按时收回抵押物或未能办理注销抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其临街楼房抵押给乙方，为明确各方权利义务，特签订本合同。

一、借款及还款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

二、抵押物及抵押权

1.抵押物：丙方的临街楼房，位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.抵押权：乙方对抵押物享有抵押权，有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。

三、担保范围及期限

1.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用。

2.担保期限：自合同签订之日起至甲方还清全部款项之日止。

四、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按借款金额的每日万分之五计算。

2.丙方如未按时办理抵押物登记或抵押物价值不足以保证乙方债权的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按借款金额的每日万分之五计算。

五、争议解决

如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方和丙方应按时向乙方提供真实的财务报表和资料，配合乙方进行贷款审查、抵押物评估和处置等工作。

2.乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方和丙方进行必要的维修和保养。

3.甲方和丙方应共同承担本合同项下的所有费用，包括但不限于贷款利息、抵押物评估费、登记费等。