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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房协议书精选

本合同目录一览

1.住房协议书定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.甲方（出租方）权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

3.乙方（承租方）权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

4.住房租赁条件与标准

4.1租赁条件

4.2租赁标准

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金支付方式与时间

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋变更与解除合同

7.1房屋变更

7.2解除合同条件与程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用承担

10.房屋押金与退房

10.1押金金额与退还

10.2退房条件与程序

11.房屋转让与继承

11.1房屋转让

11.2房屋继承

12.其他事项

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3安全与卫生

13.合同的生效、变更与终止

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3终止条件

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.住房协议书定义与范围

1.1定义

本协议书是甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成的一致意见，并形成的具有法律效力的书面文件。

1.2范围

本协议书范围包括甲方出租房屋的基本情况、租赁条件、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任、违约责任等内容。

2.甲方（出租方）权利与义务

2.1甲方权利

甲方拥有房屋所有权，对本协议书约定范围内的房屋享有出租、转让、抵押等权利。

2.2甲方义务

（1）保证所出租房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备居住条件；

（2）在租赁期内，负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋及设施的安全可靠；

（3）按照本协议书约定，按时收取租金；

（4）尊重乙方的生活习惯，不干涉乙方的正常生活。

3.乙方（承租方）权利与义务

3.1乙方权利

（1）按照本协议书约定，享有租赁期内房屋使用权；

（2）在租赁期内，有权要求甲方按照约定履行维修、保养义务；

（3）有权在租赁期内提出合理化建议，促进房屋及附属设施的完善；

（4）租赁期满后，有权按照约定申请续租或者退还押金。

3.2乙方义务

（1）按照本协议书约定，按时支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动；

（4）尊重甲方及其他租户的权益，维护租赁双方的和谐关系。

4.住房租赁条件与标准

4.1租赁条件

（1）甲方须保证所出租房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定；

（2）乙方须具备完全民事行为能力，符合租赁住房的资格要求；

（3）乙方须按照本协议书约定支付租金及其他费用；

（4）乙方须遵守租赁期间的相关法律法规及甲方制定的规章制度。

4.2租赁标准

（1）房屋结构安全，设施齐全，具备居住条件；

（2）附属设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等；

（3）周边环境整洁，交通便利，公共服务设施完善。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

本协议书的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方无异议，可按本协议书约定申请续租。

5.2租金支付方式与时间

（1）租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）乙方应在每__日前将租金支付给甲方；

（3）乙方支付租金后，甲方应及时出具收据。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

（1）在租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用导致损坏的，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担；

（3）租赁期满后，如房屋及设施存在损坏，乙方按照使用年限承担相应责任。

6.2保养责任

甲方应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，发现问题及时通知甲方。

8.房屋变更与解除合同

8.1房屋变更

（1）在租赁期内，如甲方需要对房屋进行装修、改造或者变更用途，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商解决相关事宜；

（2）如乙方需要对房屋进行装修、改造，应提前__个月向甲方提出申请，并征得甲方同意；

（3）房屋变更事项均应签订书面补充协议，作为本协议书的附件。

8.2解除合同条件与程序

（1）在租赁期内，如甲方提前解除