深圳市房屋出租合同范文5篇.docx

深圳市房屋出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□公寓□商业用房□其他用房

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：□银行转账□支付宝□微信□其他支付方式

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.甲方有权根据房屋状况及出租风险等因素，要求乙方提供其他形式的担保，如保证人担保等。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并严格遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为或给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前个月通知对方。

2.如乙方存在违规行为或给甲方造成损失，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此之前，双方应尽力维持合同的稳定性，不得擅自解除合同或终止履行。

篇2

甲方（出租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋所有者

乙方（承租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋租赁者

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于深圳市XX区XX街道XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。

2.乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，应负责修复并承担相关费用。

3.乙方需装修或变更房屋结构的，应事先征得甲方的同意，并报相关部门审批。

五、合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，若一方违约，应承担相应的违约责任。

2.租赁期内，若乙方擅自转租、出借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，若乙方未能按时归还房屋或损坏房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方修复并赔偿相关损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实的身份证明文件，确保合同的合法性。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，应保持诚信守信，如有争议应友