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兰州建筑拆除合同范本.docxVIP

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兰州建筑拆除合同范本

1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:兰州新区XX房地产开发有限公司

地址:兰州市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:兰州XX建筑拆除有限公司

地址:兰州市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式:依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介:

鉴于甲方拥有位于兰州市XX区XX地块的旧建筑物拆除需求,乙方作为一家专业从事建筑拆除业务的企业,具备丰富的拆除经验和专业的施工团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过充分协商,达成以下合同内容,以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有的旧建筑物因城市规划需要,需进行拆除,以便于土地重新开发。

2.甲方根据我国相关法律法规,对拆除项目进行公开招标,乙方在投标过程中中标。

3.双方就拆除项目的具体范围、拆除方式、工程周期、费用支付等事项达成一致意见。

二、合同目的

甲方委托乙方进行建筑拆除工作,乙方按照本合同约定完成拆除任务,确保施工安全、环保、高效。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在拆除项目中的权利、义务、责任及合作事项,确保拆除项目的顺利进行。本合同内容与本合同范本各章节紧密相关,双方应严格遵守合同约定,共同推进项目实施。

四、合同效力

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。合同附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

五、合同终止

本合同在以下情况下终止:

1.双方协商一致,书面同意终止合同。

2.拆除项目按约定完成,双方履行完毕各自权利义务。

3.依据我国法律法规,合同应当终止的其他情形。

六、合同解除

在合同履行过程中,如发生以下情况,一方有权书面通知对方解除合同:

1.对方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行。

2.不可抗力事件导致合同无法履行。

3.依据我国法律法规,合同应当解除的其他情形。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行兰州新区XX地块旧建筑物的拆除工作。具体内容包括但不限于:建筑物拆除、废弃物清运、场地平整、临时设施搭建及拆除、施工安全防护等与拆除工程相关的所有工作。

第二条定义

1.拆除工程:指甲方委托乙方进行的兰州新区XX地块旧建筑物的拆除及相关工作。

2.废弃物:指拆除过程中产生的各类建筑垃圾、废弃物料等。

3.工程周期:指甲方和乙方协商确定的拆除工程所需的时间。

4.施工安全:指甲方和乙方应采取的措施,确保拆除工程过程中的人员安全和环境保护。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利:

(1)按照合同约定,监督乙方施工进度、质量及安全。

(2)对乙方施工过程中的不当行为,有权要求乙方立即整改。

(3)在合同约定的范围内,享有拆除工程完成后的土地使用权。

2.义务:

(1)提供拆除工程的详细资料,包括但不限于建筑设计图纸、地质勘查报告等。

(2)协助乙方办理拆除工程所需的相关手续,包括但不限于施工许可证、环保审批等。

(3)负责拆除工程范围内的地上、地下管线迁改及保护工作。

(4)按时支付合同约定的拆除费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利:

(1)按照合同约定,收取甲方支付的拆除费用。

(2)在合同约定的范围内,对拆除工程进行施工和管理工作。

2.义务:

(1)按照合同约定,完成拆除工程,确保施工质量、安全、环保。

(2)遵守我国相关法律法规,办理拆除工程所需的相关手续。

(3)负责拆除工程期间的废弃物清运,确保场地整洁。

(4)承担因施工不当导致的人员伤亡、环境污染等责任。

(5)及时向甲方报告工程进度、施工中出现的问题及处理措施。

(6)在合同约定的工程周期内,完成拆除工程。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:双方经协商,确定拆除工程的总价格为人民币XX万元整(大写:XXXXXX元整)。

2.支付方式:甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间:甲方应在合同签订后7个工作日内支付拆除工程总价的30%作为预付款;拆除工程进度过半时,支付总价的40%;拆除工程验收合格后7个工作日内,支付剩余的30%。

第五条履行期限

1.合同有效期限:本合同自签订之日起至拆除工程验收合格之日止。

2.关键时间节点:

(1)拆除工程开工日期:合同签订后15日内。

(2)拆除工程完工日期:合同签订后XX个月内。

(3)拆除工程验收日期:拆除工程完工后7个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间

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