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?合同编号：

转租房屋合同协议书

甲方（原承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（新承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、转租范围及面积

甲方同意将该房屋的部分或全部面积转租给乙方，具体转租面积为平方米。

二、转租期限

1.本转租合同的期限为年，自年月日起至年月日止。

2.如乙方需续租，应于租赁期满前一个月内与甲方协商，并签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/平方米/月。

2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

2.因房屋及附属设施的正常损耗或不可抗力原因导致的损坏，乙方无需承担维修责任。

3.非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，甲方应扣除乙方应支付的违约金后，退还乙方已支付的押金。

七、违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.违约方应承担因违约所产生的相关费用。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：

乙方（新承租人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

解决方案：一旦发现虚假信息，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

2.租金、押金等费用的具体金额和支付方式应在合同中明确，避免后期因费用问题产生纠纷。

解决方案：在合同中详细列明租金、押金等费用的具体金额和支付方式，双方严格按照合同执行。

3.房屋使用和维修条款应明确双方的责任和义务，以免在使用过程中产生争议。

解决方案：在合同中详细列明双方在房屋使用和维修方面的责任和义务，确保双方在实际操作中能够遵循约定。

4.合同变更和解除的条件、程序和违约责任应在合同中明确，以防止一方滥用权利。

解决方案：在合同中详细列明合同变更、解除的条件、程序以及违约责任，确保双方在行使权利时遵守合同约定。

5.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方能够及时采取合适的解决途径。

解决方案：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.转租：原承租人将其承租的房屋部分或全部面积转租给他人。

2.租赁期限：租赁合同约定的双方履行权利和义务的时间期限。

3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

4.押金：承租人为确保履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

5.违约金：一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.原承租人（甲方）因工作、学习等原因需离开租赁地点，或将部分面积