2025企业房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，确保乙方在租赁期间正常使用。

4.2甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施安全。

4.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按合同约定使用和占有出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构和设备。

5.3乙方在租赁期间应依法履行承租人的义务，包括但不限于按时支付租金、押金及承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供出租房屋或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方减收或免收租金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应保证所提供的房屋信息真实准确，如有虚假，承租方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：出租方应认真核实房屋信息，确保无误。

2.承租方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。解决办法：承租方应按时支付租金，如有困难，可与出租方协商延期支付。

3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由出租方负责。解决办法：出租方应定期进行维护、保养，确保房屋及设施安全。

4.租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方，如有损坏，承租方应按出租方的要求承担修复费用。解决办法：承租方应合理使用房屋及设施，避免损坏，如有损坏，及时通知出租方并承担修复费用。

5.如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案，如有必要，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按合同约定使用和占有出租房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过友好协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.企业或个人租赁办公场所。

2.商业店铺租赁。

3.工业厂房租赁。

4.住宅小区租赁。

5.其他各类房屋租赁场合。

补充条款：

1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应提前通知出租方，并征得出租方同意。违反此条款的，出租方有权要求承租方搬离宠物。

2.房屋改造条款：承租方如需对房屋进行改造，应提前向出租方提出申请，并征得出租方同意。违反此条款的，出租方有权要求承租方恢复房屋原状。

3.房屋转租条款：承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给第三方。违反此条款的，出租方有权解除合同。

4.保险条款：建议承租方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。

5.维修责任条款：明确出租方和承租方在房屋