维修资金使用合同6篇.docx

维修资金使用合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业服务企业）：XXXX

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就维修资金的使用事宜达成如下协议：

本维修资金仅限于用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。具体包括：

1.物业共用部位：包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。

2.物业共用设施设备：包括电梯、水泵、锅炉、中央空调、安防设施等。

3.更新、改造项目：包括电气线路更新、管道更新、门窗更新等。

1.合理使用：根据物业共用部位、共用设施设备的实际状况，按照维修和更新的必要性、可行性以及经济效益等因素，合理安排维修资金的使用。

2.公开透明：建立健全的维修资金使用公示制度，确保使用过程公开透明，接受业主的监督。

3.专款专用：确保维修资金专款专用，不得挪作他用。

1.制定维修计划：甲乙双方共同制定物业共用部位、共用设施设备的维修计划，明确维修项目、预算和实施方案。

2.公示维修计划：将维修计划公示给全体业主，听取业主的意见和建议。

3.组织维修施工：根据公示的维修计划，组织专业的维修施工队伍进行维修施工。

4.验收与审计：对维修施工进行验收，确保维修质量符合标准。同时，对维修资金的使用进行审计，确保专款专用。

5.公开透明：将维修施工的过程和结果公示给全体业主，接受业主的监督。

四、维修资金的筹集与监管

1.筹集方式：根据物业管理的相关规定和业主大会的决定，通过收取物业服务费、公共收益等方式筹集维修资金。

2.监管机构：建立健全的维修资金监管机构，负责监管维修资金的筹集和使用过程。

3.监管措施：制定严格的监管措施，包括定期检查、审计和公示等，确保维修资金的专款专用和合理使用。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲乙双方违反本合同的约定，未能合理使用或专款专用维修资金，应承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同终止条件包括：一是业主大会决定终止物业服务合同；二是甲乙双方协商终止合同；三是因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，确保维修资金的合理使用和专款专用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：XXXX（签字盖章）

乙方（物业服务企业）：XXXX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业维修服务公司）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区进行维修服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX小区维修服务

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：对小区内的房屋、设施、设备进行维修、保养、更换等。

二、资金来源

1.本次维修服务的资金来源为小区维修资金，由甲方负责管理和使用。

2.乙方在维修服务过程中产生的费用，需向甲方提供合法有效的发票或收据，甲方审核无误后予以报销。

三、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对维修服务的过程进行监督，确保维修质量符合合同约定；

（2）甲方有权要求乙方提供合法有效的发票或收据，以便报销维修费用；

（3）甲方有义务按照合同约定支付维修费用，确保维修服务的顺利进行；

（4）甲方有义务在维修服务过程中提供必要的支持和协助，如协调业主关系、提供必要资料等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用；

（2）乙方有权要求甲方在维修服务过程中提供必要的支持和协助；

（3）乙方有义务按照合同约定提供高质量的维修服务，确保维修质量符合甲方要求；

（4）乙方有义务在维修服务过程中注意安全和环保，遵守相关法律法规的规定。

四、维修服务期限

1.本次维修服务的期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.如有特殊情况需要延长维