贝壳的委托管理房屋服务合同7篇.docx

贝壳的委托管理房屋服务合同7篇

篇1

#一、合同当事人

1.委托人（以下简称“甲方”）：

-姓名：_________

-联系电话：_________

-地址：_________

2.受托人（以下简称“乙方”）：

-名称：贝壳科技有限公司

-联系电话：_________

-地址：_________

#二、合同标的

1.服务内容：乙方提供房屋委托管理服务，包括但不限于以下事项：

-房屋出租管理

-房屋维护维修

-租客筛选与接待

-租赁合同管理

-租客费用收取

-其他与房屋管理相关的事项

2.服务期限：自合同签订之日起至房屋委托管理结束。

#三、甲方权利义务

1.权利：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋委托管理服务。

-甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

-甲方有权在合同期内变更或终止服务，但需提前通知乙方。

2.义务：

-甲方需按照合同约定支付乙方服务费。

-甲方需协助乙方进行房屋维护维修工作。

-甲方需提供必要的资料和信息，以便乙方更好地提供服务。

-甲方需尊重乙方的劳动成果，不得擅自更改或破坏房屋结构和设施。

#四、乙方权利义务

1.权利：

-乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费。

-乙方有权要求甲方协助进行房屋维护维修工作。

-乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。

-乙方对房屋有合法的管理权，有权对房屋进行必要的管理和维护。

2.义务：

-乙方需按照合同约定提供高质量的房屋委托管理服务。

-乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全、整洁、舒适。

-乙方需协助甲方处理与房屋相关的问题和纠纷。

-乙方需尊重甲方的意愿和权益，不得擅自更改或破坏房屋结构和设施。

#五、费用及支付方式

1.服务费：甲方需向乙方支付服务费，具体费用根据房屋面积、服务内容等因素确定。

2.支付方式：甲方需通过银行转账或支付宝等方式向乙方支付服务费，具体支付方式由双方协商确定。

3.支付时间：甲方需按照合同约定定期向乙方支付服务费，具体支付时间由双方协商确定。

4.其他费用：除服务费外，甲方还需承担与房屋管理相关的其他费用，如房屋维护维修费用等。

#六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况和合同内容确定。

2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式由双方协商确定。仲裁和诉讼地点一般为乙方法人所在地。

3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（贝壳）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方进行房屋管理服务达成以下合同协议：

一、服务内容

1.乙方提供甲方房屋管理相关服务，包括但不限于房屋出租、租赁管理、房屋维护、客户服务等。

2.乙方将确保房屋的正常使用，保护甲方合法权益，同时确保租户享有良好的居住体验。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、房屋管理职责

1.乙方负责房屋的出租与租赁管理，积极寻找潜在租户，协助甲方签订租赁合同。

2.乙方负责房屋租赁期间的费用收取，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

3.乙方应确保房屋及其设施的正常使用，对出现的问题及时进行处理。如因乙方管理不善导致房屋损坏或租户投诉，乙方应承担相应责任。

4.乙方需对租户进行管理和监督，确保租户遵守租赁合同的约定。如租户出现违约行为，乙方应及时与甲方沟通并采取相应措施。

5.乙方应协助甲方处理与房屋相关的法律事务，为甲方提供法律咨询。

四、服务费用

1.乙方有权根据服务内容、工作量等因素收取合理的服务费