2025年标准电子版住房出租合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于（具体地址），房屋结构及面积为。

1.2乙方承租的房屋部分为（具体房间）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

注意事项：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

2.双方应遵守合同约定，按期履行合同义务。

3.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

4.租赁期间，甲方应负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.提前解除合应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

6.本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项后退还给乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.法律适用：指本合同适用的法律，即中华人民共和国法律。

9.管辖权：指有权审理案件的法院所在地。在本合同中，如有争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住房。

2.短期或长期租赁住房。

3.租赁房屋内含家具及电器设施。

4.租赁房屋用于居住而非商业活动。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。

2.访客政策：访客的停留时间、次数及相应的责任规定。

3.保险责任：双方对房屋及财产保险的责任和义务。

4.房屋维修：详细列出房屋维修的责任划分及处理流程。

5.变更条款：合同有效期内，如房