事业单位房屋租赁合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

事业单位房屋租赁合同书通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属及使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修限制

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买及费用承担

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条合同的签署和生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体房屋门牌号为。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为层，总占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.3房屋权属及使用性质：房屋所有权归甲方所有，使用性质为住宅。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整根据市场行情及双方协商确定，调整周期为一年。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.3房屋改造及装修限制：承租方在租赁期间对房屋进行改造或装修，需提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.1.2出租方不得干预承租方的正常使用和生活。

6.1.3出租方在租赁期间负责办理房屋产权变更手续。

6.2承租方的权利和义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋。

6.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

6.2.3承租方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

8.1.2出租方未按照约定时间交付租金的，应按照延迟支付的天数向承租方支付违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按照约定时间支付租金的，应按照延迟支付的天数向出租方支付违约金。

8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或擅自转租、转让或转借租赁房屋的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方在发生争议后，应在个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权向法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除