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外商投资土地使用权转让合同样本5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其转让给乙方用于投资开发，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方在土地使用权转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

二、土地使用权转让事项

1.转让地块位于________________，土地使用权面积为________________平方米。

2.转让土地使用权的用途为________________。

3.转让期限自本合同生效之日起至________________为止。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让总价为________________元人民币。

2.乙方应在合同签订后30日内支付定金________________元人民币给甲方。

3.乙方应在土地交付之日起一年内支付完全部转让费用。

4.甲方应提供合法有效的发票，并承担因转让产生的相关税费。

四、土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订后90日内将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付时，甲方应提供相关的权属证明文件。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的土地使用权无任何争议、抵押、查封等情况，否则承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，否则应承担违约责任。

3.乙方在土地使用权使用期间，应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营。

4.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权，则应按未交付部分转让费的千分之____向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付转让费用，则应按未支付部分转让费的千分之____向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担因此产生的损失。

4.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

地址：________________

联系方式：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）

地址：________________

联系方式：________________

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地转让给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本合同项下的土地使用权位于__________，土地面积为______平方米。土地使用权限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。用途为______________。土地使用权的法律凭证为__________。甲方承诺在该土地上不存在任何形式的法律纠纷和债务问题。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方共同商定，该土地使用权转让的总价格为人民币______元整（大写：_________）。该价格已经考虑了土地价值、税费等相关因素。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整（大写：_________）应按照合同约定的时间和方式支付。

三、土地使用权转让事宜

1.甲方应确保本合同项下的土地使用权转让合法合规，不存在任何形式的纠纷和障碍。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，