2024年房屋产权共有协议书范文8篇.docx

2024年房屋产权共有协议书范文8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下两方共同签订：

甲方（产权人1）：___________________，身份证号码：___________________

乙方（产权人2）：___________________，身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方共同对位于___________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）拥有产权，为明确双方的权利义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

该房屋的具体情况描述如下：房屋所有权证号：___________；建筑面积：_______平方米；房屋类型：_______；房屋结构：_______；房屋用途：_______等。双方对该房屋享有平等的产权份额。

二、产权份额

甲乙双方约定，各自拥有该房屋的____%产权份额。若存在任何产权纠纷或变更，双方应事先协商一致并签订书面补充协议。

三、房屋管理

1.双方共同管理该房屋，共同参与决策关于该房屋的买卖、出租、抵押等重大事项。

2.双方应共同承担该房屋的维修、保养、物业管理等费用。任何一方的产权人都有义务保证该房屋的完好与安全。

3.若一方需对该房屋进行改造或装修，应征得另一方同意，并确保改造和装修的合理性。改造和装修的费用由双方按产权份额共同承担。

四、权益保障

1.双方应互相保障对方的合法权益，不得擅自处置该房屋的产权，不得侵犯对方的优先购买权、出租权等权益。

2.若因一方原因导致该房屋产权受到侵害的，侵害方应赔偿另一方因此造成的损失。

五、协议变更与解除

1.本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若需解除本协议，也应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应当明确解除的原因、时间、双方的权利义务等事项。若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取合理措施防止损失扩大。若因一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（产权人姓名）：_________________身份证号：_________________

乙方（产权人姓名）：_________________身份证号：_________________

丙方（产权人姓名）：_________________身份证号：_________________

（注：根据实际情况填写各产权人信息。）

鉴于各方共同拥有位于_________________（详细地址）的房屋，根据各方共同商议和公平原则，为明确产权划分及各方权利义务，达成以下房屋产权共有协议：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于_________________（详细地址），建筑面积_______平方米，产权登记信息为_______________。该房屋目前权属状态良好，无产权纠纷或查封等法律问题。

二、产权份额划分

各方确认，甲方持有该房屋_______％的产权份额；乙方持有_______％的产权份额；丙方持有_______％的产权份额。（注：按比例或具体份额划分产权，确保各产权人权益。）

三、权利义务安排

1.各产权人应按其持有的产权份额承担相应的房屋税费、维护费用等费用。

2.房屋的管理、出租、出售等重大事项需经全体产权人共同商议决定。

3.任何一方不得擅自处置共有房屋，包括但不限于转让、抵押等，必须经过全体产权人一致同意。

4.若因产权不明确产生的纠纷或损失，各方应按其持有的产权份额承担相应的法律责任。

5.若涉及房屋拆迁或其他政策性变动，相关补偿或赔偿应依照各方产权份额进行分配。

四、共有期限

除非经全体产权人一致同意另有约定，否则本协议所规定的共有期限为永久。

五、协议变更与解除

1.本协议的任何变更须经全体产权人一致同意。

2.在出现下列情况之一时，本协议可解除：

（1）经全体产权人一致同意解除协议；

（2）因不可抗力导致房屋毁损、灭失，无法继续共有。

六、争议解决

因执行本协议所产生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自各方签字之日起生效。

2.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（签字）：_______