土地及建筑物预定买卖协议书样本5篇.docxVIP

土地及建筑物预定买卖协议书样本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于____________（地点）的土地及建筑物，现同意将其预定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条土地及建筑物概况

甲方所拥有的土地位于____________（地点），土地面积为______平方米，建筑物为______层楼房，建筑面积为______平方米。土地及建筑物权属清晰，无任何纠纷。乙方对此进行了充分的了解和认可。

第二条交易方式及价款

双方同意采用预定制的方式买卖该土地及建筑物。乙方预先支付定金______元给甲方，双方签订本协议后生效。定金在交易完成后转为购房款。土地及建筑物的总价为人民币______元整（大写）。其余款项的支付方式及期限由双方另行约定。

第三条土地及建筑物的权属保证

甲方保证对所出售的土地及建筑物拥有完全的所有权、处分权及产权无争议，并保证乙方购买后的产权完整无瑕疵。如因产权问题产生纠纷，甲方承担全部法律责任。

第四条土地及建筑物的交付期限与方式

双方约定在签订本协议后的______个月内完成土地及建筑物的交付。甲方应当将土地及建筑物的相关权属证明文件一并交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。交付前，甲方应保持土地及建筑物的现状，不得进行任何可能影响其价值或使用的行为。

第五条违约责任与赔偿

1.若甲方在约定的时间内未能交付土地及建筑物或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的定金。

2.若乙方在约定的时间内未能履行支付义务或未能履行本协议约定的其他义务，则甲方有权解除本协议，定金不予退还。

3.若因甲方原因造成乙方实际损失超过定金数额的，甲方应赔偿乙方实际损失。

第六条不可抗力条款

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或延迟履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决方式

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本协议的合法性和有效性。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

签订日期：__________________

签订地点：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的土地及建筑物，乙方对此有购买意向，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，就土地及建筑物预定买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物描述

本协议所指的标的物为位于_______________（地址）的土地及建筑物，具体范围包括__________平方米的土地及地面上的所有建筑物、附属设施等。甲方保证对标的物拥有完全合法的所有权及处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：本协议土地及建筑物的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在本协议签订之日起___日内向甲方支付定金人民