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车库改住宅的协议书7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车库改住宅事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的车库，乙方为业主，因居住需求，拟将车库改建为住宅。在签订本协议之前，双方已充分了解了相关法规和政策，并同意按照本协议的内容执行。

二、协议内容

1.甲方同意将位于_________的车库改建为住宅，并提供相应的支持和配合。

2.乙方需按照相关法律法规的规定，办理改建手续，并承担相应的改建费用。

3.改建后的住宅应符合相关的建筑标准和安全要求，不得影响其他业主的正常生活。

4.甲方有权对改建过程进行监督和管理，确保改建符合规定和要求。

5.乙方在改建过程中，应遵守甲方的相关规定和制度，不得擅自更改或破坏车库的原有结构和设施。

6.改建完成后，乙方需将改建后的住宅交付给甲方进行验收，确保符合协议要求。

7.甲方在验收过程中，如发现改建不符合协议要求或存在安全隐患，有权要求乙方进行整改或拆除。

8.乙方需按照协议规定的时间节点完成改建任务，并按时交付给甲方进行验收。

9.甲方有权对改建后的住宅进行出租或出售，乙方不得干涉或阻碍。

10.乙方在改建过程中，如遇到任何问题或困难，应及时向甲方反映，甲方应给予相应的支持和帮助。

三、违约责任

1.甲方如违反协议规定，不履行协议义务或违约的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议规定，不履行协议义务或违约的，应承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充或变更后的协议具有同等法律效力。

4.乙方在改建过程中应注意安全施工，因施工不当造成的事故由乙方自行承担全部责任。

5.甲方在本协议签订后有权对车库进行出租或出售，但应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先权。

6.乙方在改建过程中应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自更改或破坏车库的原有结构和设施。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.甲方在验收过程中如发现改建不符合协议要求或存在安全隐患的，有权要求乙方进行整改或拆除。如乙方拒绝整改或拆除的，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车库改住宅的相关事宜达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方管理的车库位于_________，共有车位数量_________个。

2.乙方为该车库的业主，车位编号为_________。

3.乙方拟将车库改造成住宅使用。

二、改造内容

1.乙方计划对车库进行结构改造，增加居住空间。

2.改造内容包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板改造等。

3.改造后的车库应具备居住条件，包括厨房、卫生间、卧室等必要设施。

三、改造期限

1.乙方应在签订本协议后尽快启动改造工程，确保在合理期限内完成。

2.改造期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。

四、费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付车库改造费用，具体金额为人民币_________元。

2.甲方应提供合法有效的发票作为收费凭证。

3.乙方应在签订本协议后7个工作日内将上述费用支付至甲方指定账户。

五、权利义务

1.甲方有权对乙方的改造方案进行审核，确保改造符合相关法律法规和物业规定。

2.甲方应确保改造期间的车库安全，防止对其他业主造成干扰。

3.乙方应确保改造符合消防、环保等方面的要求，不得影响车库的整体结构和安全使用。

4.乙方应