2024年卖房协议书范文6篇.docx

2024年卖房协议书范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XXX的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

银行名称：XX银行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金的数额为交易价格的XX%。

2.如因违约给另一方造成损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

六、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方需向乙方承担违约责任。

2.乙方需保证购买房产的资金来源合法，如因乙方原因导致本协议无法履行的，乙方需向甲方承担违约责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：2024年XX月XX日

附件：房产证复印件、身份证复印件等

篇2

卖房协议书

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，有意出售其所有的房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房屋买卖事宜达成以下协议：

一、协议标的物

甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]；

建筑面积：[建筑面积平方米]；

产权情况：[产权是否清晰，是否抵押等]；

房屋布局及附属设施：[详细布局及设施清单]。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.乙方应在协议签订后[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额]元给甲方。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方将在办理房屋过户手续完成后[付款时间]内支付。

4.双方约定采用[支付方式为现金/银行转账等]方式进行款项支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[交房时间]内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在签订本协议后的[过户时间]内办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担

1.双方承担各自在交易过程中所产生的税费、评估费、中介服务费等相关费用。

2.甲方应保证在交易前结清该房屋的物业、水电、燃气等费用。

五、房屋质量及权属保证

甲方保证该房屋权属清晰，不存在权属纠纷；该房屋结构完好，符合安全居住条件；室内设施配套齐全，能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权或存在其他纠纷，甲方应赔偿乙方全部损失。

六、违约责任

1.若乙方未按协议约定支付房款，应按未付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按协议履行交房及过户义务，应按已收房款的每日万分之五向乙方支付违约金。

3.其他违约情形及责任按《合同法》相关规定处理。

七、不可抗力

因不可抗力因素导致双方无法履行协议的，双方均免于承担违约责任。不可抗力