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村集体建设用地使用权租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________村集体组织

乙方（承租方）：________公司（或个人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体建设用地的使用权租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于______市______县（区）______镇（乡）______村，土地总面积______平方米，其中非耕地______平方米，其他土地______平方米。

2.土地权属清晰，无争议，符合土地利用总体规划及土地用途管制要求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在期满前六个月向甲方提出书面申请，经同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金按照年度支付，每年租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金应根据土地面积和用途进行合理调整。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将当年租金足额支付给甲方。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、土地用途与限制

乙方租赁土地仅限于作为______使用。禁止在租赁土地上从事违法、违规活动及污染环境的生产行为。如需改变用途，须书面申请并获得甲方同意。未经同意擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同。

五、土地交付与回收

1.甲方应于本合同签订后三十日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认土地现状。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将土地及其上的建筑物、附着物等无条件移交给甲方，并保证土地的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按时交付土地给乙方使用；

2.监督乙方按照合同约定使用土地；

3.乙方逾期支付租金时，按照合同约定收取违约金；

4.其他约定的甲方权利和义务。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法拥有的村集体建设用地使用权租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于__________，面积__________平方米（具体以土地权属证书为准）。

2.土地用途：仅限于乙方从事__________产业项目。

3.土地权属：甲方为土地合法所有者，已取得土地权属证书。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将土地完整归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____年支付一次的方式向甲方支付租金。首次租金在合同签订后_____日内支付，以后每次租金应在到期前_____个月支付。

四、土地用途及保护义务

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损害土地及其附属设施。

3.乙方在租赁期内进行土地改造或建设，须经甲方同意，并确保符合相关法律法规。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自改变土地用途或损害土地资源，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。情节严重者，甲方有权解除合同。

3.合同期满，双方未续签合同，本合同自然终止。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.若乙方违反土地用途或损害土地资源，除承担恢复原状的责任外，还应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项约定

1.租赁期内，如遇政府征收或征用该土地，双方应配合政府工作，相关补偿款项按照政府规定处理。若因此导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法