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个人购买房屋借款合同书6篇.docx

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个人购买房屋借款合同书6篇

篇1

借款人:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。

贷款人:XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋,向贷款人申请借款,贷款人也同意向借款人提供借款,双方经友好协商,达成如下协议:

一、借款条款

1.借款金额:借款人向贷款人申请借款人民币XX元(大写:XX元整)。

2.借款期限:借款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率:借款利率为XX%,自借款发放之日起计算。

4.还款方式:借款人应按照等本等息的方式,每月向贷款人偿还XX元(大写:XX元整),共计偿还XX次。

二、抵押条款

1.抵押物:借款人将其购买的房屋作为抵押物,向贷款人提供抵押。

2.抵押期限:抵押期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值:抵押物价值为人民币XX元(大写:XX元整)。

三、保证条款

1.借款人保证其所购买的房屋为合法、有效的房产,并已取得相关的产权证明。

2.借款人保证在借款期限内按时、足额地向贷款人偿还借款本金和利息。

3.借款人保证在抵押期限内妥善保管抵押物,并承担维修、保养等费用。

四、违约责任

1.如果借款人未按照约定向贷款人偿还借款本金和利息,或者违反其他约定,贷款人可以向借款人追讨未还款项和利息,并要求借款人承担相应的违约责任。

2.如果借款人擅自处置抵押物或者违反抵押条款的约定,贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任,并可以要求借款人赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成,任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼,解决争议。

3.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3.如本合同有任何修改或补充,双方应协商一致并签订书面协议。

借款人(签字/盖章):XXXX

日期:XXXX年XX月XX日

贷款人(签字/盖章):XXXX

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

本合同书由以下当事人签订:

借款人(以下简称甲方):

贷款人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,甲乙双方经协商一致,签订本合同。

第一条:借款用途

甲方因购房需要,向乙方申请借款。

第二条:借款金额及期限

乙方同意向甲方提供借款人民币(大写)万元整(小写)万元,借款期限自年月日起至年月日止。

第三条:借款利率及支付方式

1.借款利率:本合同项下借款利率为年利率%,自实际放款日起计算。

2.支付方式:甲方选择以下第(2)种方式向乙方支付利息:

(1)按月付息,每月支付利息金额为元;

(2)到期一次还本付息。

第四条:还款方式

甲方选择以下第(2)种方式偿还本金:

1.到期一次还本;

2.分期还款,具体还款日期和金额详见还款计划表。

第五条:借款担保

甲方为保证本合同的履行,愿意提供以下担保方式:

1.抵押担保,甲方将其名下位于的房屋抵押给乙方,作为本合同的担保;

2.信用担保,由作为甲方的保证人,承担连带责任保证;

3.其他担保方式。

乙方选择第(1)种担保方式。抵押担保的具体事项详见抵押合同。

第六条:违约责任

1.甲方未按照本合同约定偿还本金或支付利息的,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息按原利率上浮%计算;

2.甲方未按照本合同约定提供担保的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约金元;

3.甲方在借款期间内,因非本合同约定原因死亡或被宣告失踪、死亡或被宣告失踪的,乙方有权要求其继承人或受遗赠人继续履行本合同义务;

4.其他违约责任。

第七条:争议解决

因本合同引起的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条:其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效;

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

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