光大证券-房地产行业：核心城市楼市成交高频跟踪-20241208.xlsxVIP

作者 【光大地产】核心城市楼市成交高频跟踪-数据截至2024年12月8日

分析师：何缅南

执业证书编号：S0930518060006

021

hemiannan@

【光大地产】核心城市楼市成交高频跟踪

分析师：韦勇强

执业证书编号：S0930524070010 成交套数（套） 北京 上海 广州 深圳

021 新房 二手房 新房 二手房 新房 二手房 新房 二手房

weiyongqiang@ 2024年10月 4,943 17,367 10,457 24,376 10,463 10,379 4,675 7,420

2024年11月 4,888 18,763 11,636 27,050 7,742 / 8,735 8,454

月度环比 -1% 8% 11% 11% -26% / 87% 14%

2023年11月 4,409 12545 10,296 15,758 4,514 10,144 3,373 4,109

月度同比 11% 50% 13% 72% 72% / 159% 106%

2024W48(11.25-12.1) 1,243 5,368 3,009 6,731 2,118 2,342 1,920 2,196

2024W49(12.2-12.8) 1,016 4,896 2,010 6,809 1,778 / 1,641 2,596

周度环比 -18% -9% -33% 1% -16% / -15% 18%

2024年12月累计(12.1-12.8) 1,135 4,993 2,161 7,936 1,979 / 1,784 2,803

环比上月(11.1-11.8) -14% 4% -24% 20% 38% / -22% 12%

同比2023年同期(12.1-12.8) 18% 67% -11% 122% 69% / 145% 133%

成交套数（套） 杭州 成都 苏州 青岛

新房 二手房 新房 二手房 新房 二手房 新房 二手房

2024年10月 3,138 5,421 7,268 19,803 3,398 4,408 4,441 6,110

2024年11月 3,815 6,457 11,401 26,216 3,726 4,927 5,623 6,148

月度环比 22% 19% 57% 32% 10% 12% 27% 1%

2023年11月 5,412 5365 12,993 19,301 3,225 5,618 5,582 4,997

月度同比 -30% 20% -12% 36% 16% -12% 1% 23%

2024W48(11.25-12.1) 1,352 1,477 3,440 5,591 992 1,157 1,115 1,361

2024W49(12.2-12.8) 648 1,410 2,502 8,209 751 2,346 1,853 1,596

周度环比 -52% -5% -27% 47% -24% 103% 66% 17%

2024年12月累计(12.1-12.8) 1,179 1,421 2,578 8,209 806 2,466 1,887 1,660

环比上月(11.1-11.8) -4% -17% 1% 4% -24% 45% -9% -35%

同比2023年同期(12.1-12.8) 5% 46% -17% 73% -19% 73% 24% 28%