消防维保服务承诺书.pdf

xxxxxxxxx消防维保服务承诺书

致：

若我公司在贵公司消防维保项目招标中中标，愿履行该承诺书。

为加强和规范消防设施安全管理工作，提高消防安

全管理能力，有效预防和减少火灾，维护贵单位的财产安全，保障人

员生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、

企事业、事业单位消防安全管理规定》，我公司对xxxxxxxxx的消防

设施维护严格履行以下承诺：

一、对下列设施进行全面检查维护，并保证其消防设

施、设备运行状况良好：

1、水消防栓箱

保养范围包括：楼顶水箱自动补水及稳压设施、消防水池自动补水、

消防控制箱、消防水泵、消防管道、消防按钮、消防电线、消防水带、

卷盘、水带接口、消防水枪等配套设施。

2、消防喷淋系统

保养范围包括：消防控制箱、消防喷淋泵、消防管道、报警阀、水力

警铃、水流指示器、各种闸阀、压力开关、排气阀、接合器等等。

3、火灾自动报警系统

保养范围包括:火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测器、

智能手动报警按钮、智能模块、智能区域显示器、联动电源、智能报

警线路、消防广播、消防电话。

4、防烟系统

保养范围包括：风机、防火阀、风机控制箱、风机联动控制。

5、送新风系统

保养范围包括：风机、正压送风口、风机控制箱、风机联动控制。

5、防火门监控系统

保养范围包括：防火门、防火门联动控制。

6、应急照明、智能疏散系统

保养范围包括：应急灯、疏散指示、报警联动控制、手动控制

7、消防电源监控系统及防火漏电保护系统

保养范围包括：监控模块状态检查、系统联动及手动控制

二、提供有关的消防技术指导，24小时紧急抢修服务，每月定期派

专人进行壹次工程检查调试，并将调试报告提供给xxxxxxxx，确保

消防系统正常待命；

三、对消防设施操作管理人员进行义务培训，传授专业知识，使之能

正确操作，具有排除一般故障技能，培训内容有：

1、有关消防法规、消防安全制度和消防安全的操作规程；

2、本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施；

3、有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；

4、报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。

真正达到起火部位员工1分钟内形成第一灭火力量，在3分钟内

形成第二灭火力量，成功扑救初期火灾。并协助操作管理人员建立《消

防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理

制度》等消防管理的规章制度。

四、消防设施维护联系人：

公司电话：

特此承诺。

投资合作协议书

甲方(投资方)：

住所地：

法定代表人：

乙方（被投资方）：

住所地：

法定代表人：

鉴于：

甲方拟对乙方与江西国宇房地产开发公司龙安花园合作项目进

行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，双方经友好协商，根据法律

法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就双方投资份额、事务执行

及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条投资项目具体情况

龙安花园项目，位于南昌县汇仁大道；此项目甲方预计投资人民

币伍仟万元整，具体乙方对该项目的投资总额与甲方无关。

第二条投资方式

在此项目预计总投资额中，甲方出资人民币5000万元，甲以其

实际控制人徐国仔直接汇款给江西国宇房地产开发公司(以下简称

标的公司)，标的公司开具收据给乙方。如项目运转资金不足的话与

甲方无关，乙方应自已追加项目投资。

第三条甲方应按照项目开展进度要求，依据甲方按出资额度在

___年____月____日前应全部把资金筹集到位。

第四条约定利润分享和亏损不分担

甲方按其出资额固定享受利润分成4200万元，如乙方经营发生

亏损，甲方同样享受投资利润分红4200万元，并不承担投资的亏损。

甲方收回的投资款和乙方分配的利润必须汇往甲方的指定账户，

如甲方要求不往指定账户汇款的，甲方必须出具委托付款书，同时，

由此产生的税收及其他法律风险由甲方负责，与乙方无关。

第五条利润分配期限

双方同意在项目合作期间，被投资项目将投资利润分配给乙方后

30天内，甲方可要求乙方按一定的额度分配投资利润。

第六条事务执