福州购房合同范本8篇.docx

福州购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于福州市______区（县）_______房产交易，在平等、自愿的基础上，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意出售位于福州市______区（县）的房产给乙方。房屋具体信息如下：房屋类型______，房屋结构______，建筑面积______平方米，户型______，房屋朝向______，楼层______，房屋所有权证号码______。附属设施包括______等。房屋现有装修情况详见合同附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲、乙双方商定该房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）房屋过户手续办理完成之日，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；

（3）剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），在甲方交房时支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证该房产的产权清晰，无任何纠纷和抵押。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应承担责任并赔偿乙方因此产生的损失。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内办理房屋产权过户手续。乙方有义务配合办理相关手续。

四、房屋交付及装修

1.甲方应于乙方付清全部购房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应符合本合同附件中所列的装修条件。如甲方交付的房屋不符合要求，乙方有权要求甲方按照附件中的装修标准修复或重新装修。

3.甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业管理费、水费、电费、煤气费、有线电视费等）。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权无法过户，甲方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.如乙方未按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，并继续履行合同。如乙方在甲方办理房屋过户手续后拒不支付购房余款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房产基本情况

本合同所涉及的房产位于福州市________区________街道（路）________号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。乙方保证对该房产拥有合法、完整的所有权及处分权。

二、交易价格及支付方式

1.房产交易总价为人民币大写____________元整（小写__________元）。该价格包括房产本身、附属设施及配套设施等。双方同意此价格以人民币结算。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币大写______元整（小写______元）；

（2）在房产过户手续完成后______日内，支付尾款人民币大写______元整（小写______元）。

三、房屋交付

乙方应在收到全部购房款后的______日内将房产交付给甲方，并完成相关物业交接手续。双方应共同对房屋及其设施设备进行验收，确保房屋状况良好。

四、产权登记与过户

乙方应在本合同签订后______日内提供办理房产过户所需的相关资料，协助甲方办理产权登记手续。产权登记完成后，该房产的产权归甲方所有。

五、违约责任