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成都商铺出租安全协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于成都市XX区XX街的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方承租该商铺，并承诺在租赁期间内合法经营，遵守相关法律法规，维护商铺的合法权益。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提供经营报告、财务报表等相关资料，并接受甲方的检查与监督。

3.乙方在租赁期间内，应遵守公共秩序，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

五、安全及保障

1.乙方在租赁期间内，应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保商铺的安全使用。

2.乙方应建立健全的安全管理制度，定期组织员工进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。

3.乙方应在商铺内配备相应的安全设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，并定期组织安全检查和维修，确保安全设施的完好有效。

六、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期间内，如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致甲方受到损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因需要提前解除本协议的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请而擅自解除本协议的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议并处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：成都XX商贸有限公司

乙方：成都XX房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于成都市的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物：甲方位于成都市的商铺。

2.租赁物面积：暂定为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.租赁物用途：仅限用于商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在当年的XX月XX日前支付给甲方。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币XX元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金退还给乙方（扣除应由乙方承担的各项费用后）。

五、物业管理及维修

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。

2.乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的维修费用。

六、安全及消防责任

1.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产和消防法规，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。