关于房地产开发标准合同范本7篇.docxVIP

关于房地产开发标准合同范本7篇

篇1

#甲方：______房地产开发有限公司

#乙方：______公司/个人

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所购甲方开发建设的商品房达成如下协议，以资共同遵守。

#第一条商品房基本情况

乙方购买的商品房位于______（暂定名/现名）______幢______单元______室（以下简称该房屋）。该房屋的用途为______，建筑面积______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。房屋产权年限______年。

#第二条商品房交付

甲方应当在______年______月______日前，将符合交付条件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。甲方逾期交房的，自逾期之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金。

#第三条房屋产权登记

甲方应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按已付房价款的______%向乙方支付违约金。

#第四条付款方式及期限

乙方按下列第______种方式按期付款：

1.一次性付款：______年______月______日前，支付全部房价款；

2.分期付款：______年______月______日前，支付全部房价款的______%，金额大写______小写______；______年______月______日前，支付全部房价款的______%，金额大写______小写______；

3.按揭付款：乙方应按甲方通知的时间与甲方办理按揭手续，并向甲方提供办理按揭所需的相关文件资料。如因乙方原因不能办理按揭的，乙方应向甲方支付全部房价款的______%作为违约金。

#第五条房屋保修责任

甲方承诺自该房屋交付之日起，按照《新建商品住宅质量保证书》的要求承担保修责任。因甲方怠于履行保修义务而造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

#第六条其他约定事项

1.乙方购买的房屋为精装修房，交付时已具备入住条件。乙方对房屋装修、设备、设施等情况进行验收后，应签署验收报告；

2.关于房屋交付前物业管理费、暖气费等相关费用的承担方式，双方可另行协商；

3.因不可抗力不能履行合同的，根据合同不能履行的情况，双方可协商解除合同或部分条款；

4.本合同未尽事宜，可补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。

#第七条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

#第八条生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，备案机关存一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

地址：__________

联系电话：__________

开户行：__________

账号：__________

经办人：__________

联系电话：__________

篇2

第一章合同当事人

第一条甲方（出让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第二条乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第二章项目概况与建设要求

第三条项目名称：_________

第四条项目位置：_________

第五条项目用地面积：_________平方米。具体以规划部门批准为准。

第六条项目规划用途：_________。具体以规划部门批准为准。

第七条项目建设要求：

1.乙方必须按照规划要求和建设方案进行建设，确保项目质量和进度。

2.乙方必须遵守国家有关建筑规范和安全标准，确保建筑物稳定性和安全性。

3.乙方应确保项目符合环保要求，不进行违法建设。

4.乙方应积极配合相关部门进行项目检查