2024年有关上海租房合同(2篇) .pdf

2024年有关上海租房合同

出租方（甲方）：证件类型及编号：

承租方（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之

规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于上海市区路弄号楼

房间（整组/主卧/次卧），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租

赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证

书编号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租

人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定抵押。

第二条房屋租赁用途

乙方向甲方承诺租赁用途：___________________________。

第三条出租期限

（一）甲方出租权限为：

1甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜

2甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续

3甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费

4监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。

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（二）出租期自____年____月____日至____年____月____日，共

计年

个月。出租期限可延长（□日/□月）。

（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金

（一）该房屋的月租金标准：人民币仟佰拾元整（元），签订合

同后，乙方支付押金人民币____元，以后每叁个月结算一次，提前一

周支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金（包括押金、租

金）后必须开收据给乙方。

（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为;乙方必须准

时将租金转入甲方账户。

第五条押金及其他费用

（一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所

应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

（二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线

电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。

（三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲

方。

第六条甲方的义务

（一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。

（二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏

时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

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（三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用

之纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙

方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条乙方的义务

（一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符

合国家法律及该地管理规定，不做任何违反行为。

（二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。

（三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱

护使用租赁房屋，因乙方过失造成的房屋及设施损坏，乙方应负责赔

偿。

第八条甲方可提供的设备如下

（一）空调彩电冰箱淋浴器洗衣机衣橱微波炉床床头柜椅子空调

餐桌其他其他其他其他其他其他其他其他其他其他其他

（二）当前的水、电、煤气等表状况（入住查表）：

（1）水表现为：_____度;

（2）电表现为：峰度谷度;

（3）煤气表现为：_____度。

第九条合同争议的解决办法

（一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一

个月通知对方，等对方同意后方可办理退房手续，如无辜违约则向对

方支付违约金人民币仟佰拾元整（元）。若是乙方违约，则甲方有权

不退还押金;反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述

金额的违约金。

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（二）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成

的，依法向有管辖