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实用版物业服务合同书6篇

篇1

甲方（委托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX（以下简称“该物业”）提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方同意按照甲方的要求和标准，提供以下物业管理服务：

a.房屋维修与维护服务；

b.公共设施维修与维护服务；

c.园林绿化服务；

d.保洁服务；

e.安保服务；

f.客服接待服务；

g.业主委员会协助服务。

2.乙方提供的服务应达到以下标准：

a.房屋及公共设施维修及时、质量可靠；

b.园林绿化美观、整洁卫生；

c.保洁服务达到甲方要求；

d.安保服务严密、安全可靠；

e.客服接待服务热情、周到；

f.业主委员会协助工作高效、有序。

二、服务期限与费用

1.本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

a.房屋维修与维护费用：按实际发生费用结算，乙方提供费用明细清单，甲方审核后支付；

b.公共设施维修与维护费用：按实际发生费用结算，乙方提供费用明细清单，甲方审核后支付；

c.园林绿化费用：每年支付XX元，于合同签订之日起XX日内支付；

d.保洁费用：每年支付XX元，于合同签订之日起XX日内支付；

e.安保费用：每年支付XX元，于合同签订之日起XX日内支付；

f.客服接待费用：每年支付XX元，于合同签订之日起XX日内支付；

g.业主委员会协助费用：每年支付XX元，于合同签订之日起XX日内支付。

3.如因甲方原因导致乙方未能按时收到服务费用的，甲方应承担相应的违约责任。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和标准进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业服务工作。

3.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定提供物业服务，并收取相应的服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求和标准提供优质、高效的物业服务。

3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况和费用收支情况，并接受甲方的监督和检查。

4.乙方应积极配合甲方的各项工作，确保物业服务工作的顺利进行。

5.乙方应遵守法律法规和行业规范，保障自身的合法权益和信誉。

五、违约责任与纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.在履行本合同过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同所涉及的商业秘密和保密信息，甲乙双方均应严格保密，不得泄露或向第三方披露。如有违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：XXX，物业名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（受托方）：XXX，物业名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX（物业名称）提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXX

2.物业类型：XXX

3.物业位置：XXX

4.建筑面积：XXX平方米

5.绿化面积：XXX平方米

6.停车位数量：XXX个

7.其他相关情况：XXX

二、服务内容与标准

1.房屋维修与维护：乙方应对物业内的房屋及其设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全，设施完好。

2.共用设施管理：乙方应负责物业内的共用设施的管理和维护，包括电梯、空调、供水、排水等系统。

3.