2024版停车场租赁合同书.docx

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2024版停车场租赁合同书

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____

地址：_________________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是停车场的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的停车场以满足停车需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车场租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______的停车场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围和车位编号详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为_______元/月（或按次计费，每次_______元）。

3.2租金支付方式为：

-预付款：合同签订后_____天内支付首期租金；

-后续付款：租金按_______(月/季/年)支付，每个支付周期的第_______日前支付。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物。

4.2甲方应保证租赁物的正常使用功能，并承担租赁物的大修责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，并按时支付租金。

第六条租赁物的维护和保养

6.1乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2乙方在征得甲方同意后转租或转让租赁物的，应确保第三方遵守本合同约定。

第八条合同的变更和解除

8.1双方可以协商一致变更或解除本合同。

8.2一方需提前解除合同的，应提前_____天书面通知对方，并按照约定支付违约金。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按照未支付租金的_____%支付违约金。

9.2任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

第十三条合同生效

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

授权代表签字：__________________

日期：_______________________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_______________________________

（正文结束）

第十四条附件

14.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，包括但不限于：

-附件一：租赁物平面图及车位编号

-附件二：租金支付明细表

-附件三：租赁物交付使用标准

-附件四：租赁物维护和保养指南

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于以下情形：

-乙方未按时支付租金或违约金。

-乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物用途。

-甲方未按约定提供适合的租赁物或未履行维修义务。

15.2违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商确定或依法裁定。

第十六条法律名词及解释

16.1本合同中的法律名词，如“租赁”、“转租”、“不可抗力”等，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解释。

16.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。

-如乙方逾期支付租金，甲方应提醒乙方并给予合理期限。

-如租赁物需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成维修。

-如遇到不可抗力，双方应根据实际情况协商调整或解除合同。

17.2对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并采