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2024版房屋代理合同样本
甲方(委托方):_______________________
乙方(代理方):_______________________
鉴于甲方拥有位于_______的房屋,需要委托乙方代理相关房屋事务,乙方具有相应的代理资质和经验,愿意接受甲方的委托,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下房屋代理合同:
第一条代理房屋基本情况
1.1甲方委托乙方代理的房屋位于_______省_______市_______区(县)_______街道(路)号,建筑面积为_______平方米,房屋所有权证号为。
第二条代理事项及权限
2.1甲方委托乙方代理的事项包括但不限于房屋的租赁、出售、日常管理等。
2.2乙方在代理权限内,有权代表甲方与第三方签订相关合同、收取租金或房款等。
第三条代理期限
3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条代理费用及支付方式
4.1甲方同意按照以下标准向乙方支付代理费用:
(1)租赁代理:按月租金的_______%支付;
(2)出售代理:按成交价格的_______%支付;
(3)日常管理代理:按月支付固定费用人民币_______元。
4.2代理费用支付方式为_______(月付/季付/年付等),甲方应在每月/季初/年初的_______日前支付给乙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权随时了解房屋的代理情况,并要求乙方提供相关报告。
5.2甲方应保证房屋的合法性,包括房屋所有权、房屋结构安全等。
5.3甲方应协助乙方完成房屋代理所需的相关手续。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权根据市场情况调整房屋的租赁或出售价格,但需征得甲方的同意。
6.2乙方应妥善管理房屋代理工作,确保甲方的利益最大化。
6.3乙方应按时向甲方支付代理费用,并提供代理费用的明细账目。
第七条房屋交付与验收
7.1乙方应于代理期限开始前_______日将房屋交付给甲方验收。
7.2甲方验收合格后,乙方方可开始代理工作。
第八条房屋维护与修缮
8.1乙方应负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。
8.2对于房屋的大修或改造,乙方应事先征得甲方的书面同意,并由甲方承担相关费用。
第九条违约责任
9.1如乙方未按约定完成房屋代理工作,应向甲方支付违约金人民币_______元。
9.2如甲方未按约定支付代理费用,应向乙方支付违约金人民币_______元。
第十条合同的变更与解除
10.1双方可以协商一致变更或解除本合同。
10.2如一方需提前解除合同,应提前_______日通知对方,并承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
11.2协商不成时,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1____________________________________________________________________________
12.2____________________________________________________________________________
12.3____________________________________________________________________________
12.4____________________________________________________________________________
12.5____________________________________________________________________________
12.6____________________________________________________________________________
12.7____________________________________________________________________________
12.8____________________________________________________________________________
12.9______________________________________________________________________
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