2024房地产入股合作完整协议书.docx

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2024房地产入股合作完整协议书

甲方（入股方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：______________________________

乙方（合作方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方有意投资入股乙方的房地产项目，乙方愿意接受甲方的投资并共同合作开发房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房地产入股合作协议书（以下简称本协议），以资共同遵守。

第一条合作项目

1.1合作项目为乙方开发的位于_______________________的房地产项目（以下简称项目）。

1.2甲方同意投资入股乙方的项目，并按照本协议约定的条件享有相应的权益。

第二条投资金额及股份比例

2.1甲方同意向乙方投资人民币_______元（大写：），占项目总投资的%。

2.2乙方同意甲方按照上述投资金额和股份比例入股，并按照本协议约定的条件进行合作。

第三条投资方式

3.1甲方的投资方式为一次性或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付投资款项。

第四条合作期限

4.1本协议的合作期限为自本协议签订之日起至项目完成之日止。

4.2合作期限届满，双方可协商续签本协议。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本协议约定的条件享有项目的利润分配。

5.2甲方应按照约定的时间和方式支付投资款项，并承担相应的投资风险。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定的条件使用甲方的投资款项。

6.2乙方应保证项目的合法性、合规性，并按照约定的条件进行项目开发。

第七条利润分配

7.1项目的利润分配应按照甲方的投资比例进行。

7.2利润分配的具体方式和时间由双方协商确定。

第八条风险承担

8.1甲方应承担其投资部分的风险。

8.2乙方应承担项目开发过程中的经营风险。

第九条信息披露与报告

9.1乙方应定期向甲方披露项目的财务状况、经营状况等信息。

9.2甲方有权了解项目的进展情况，并提出合理建议。

第十条违约责任

10.1如一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决协议的履行问题。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十四条其他

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：__________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：__________________________________

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束。

第十五条附件

15.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

15.2附件包括但不限于：

15.2.1甲方的营业执照副本；

15.2.2乙方的营业执照副本；

15.2.3项目的详细开发计划和预算报告；

15.2.4项目的土地使用权证、规划许可证等相关法律文件。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

16.1.1甲方未按约定时间支付投资款项；

16.1.2乙方未按约定使用投资款项或未按计划进行项目开发；

16.1