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个人租房合同(按月付)6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），甲方应出具合法有效的收据。

2.乙方应按月支付租金给甲方，支付时间为每月的XX日，如有特殊情况需提前或推迟支付，应事先告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，如乙方未能返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作，但如因乙方过错导致的房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏应及时告知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或提供设施不完整的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。但如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清已使用的租金和其他费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认签字后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[承租方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，用途为XX。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为XX银行，账号为XX。

（2）支付宝或微信支付：甲方将提供收款二维码，乙方可通过支付宝或微信支付的方式向甲方支付租金。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方将返还保证金。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方不得将保证金抵作租金使用。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方另行支付违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理