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南京市房屋租赁合同副本6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落及设施情况

1.甲方将其位于南京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[面积]平方米，目前状况良好，已通过竣工验收并取得相关证明。

2.该房屋内已配备以下设施：

-空调[数量]台

-暖气[数量]组

-热水器[数量]台

-燃气灶[数量]台

-其他：[具体设施]

第二条：租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租金支付方式：乙方应按照以下方式和时间向甲方支付租金：

-租金标准为：[租金标准]元/月。

-租金支付周期为[支付周期]，即每[支付周期]支付一次租金。

-租金支付时间为每月的[具体日期]。

3.租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条：房屋维修及保养责任

1.在租赁期内，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。

2.乙方应负责日常维护和保养，如更换灯泡、清洁下水道等，并承担相关费用。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第四条：房屋用途及使用规定

1.乙方租赁该房屋的用途为[用途]，不得擅自改变用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定，不得从事违法活动。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

第五条：违约责任及纠纷解决方式

1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应违约责任。

3.纠纷解决方式：双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条：其他约定事项

1.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后应积极配合甲方办理相关手续。

2.乙方在租赁期内如需提前终止租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第七条：合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情形下终止：

-租赁期满；

-双方协商一致提前终止；

-因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应对乙方交还的房屋进行验收，如有损坏或未恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条：合同份数及送达方式

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方通讯地址及联系方式如下：

-甲方：[具体信息]

-乙方：[具体信息]

3.双方可通过以下方式送达相关文件：

-通过邮寄方式送达；

-直接送达；

-其他：[具体送达方式]

4.如一方变更联系方式或地址，应及时通知另一方，否则由此造成的一切后果由变更方承担。

篇2

出租方（甲方）：*

承租方（乙方）：*

甲乙双方经充分协商，达成如下房屋租赁合同副本：

一、房屋基本情况

甲方将位于南京市*的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积约为*平方米。

二、租赁期限

租赁期限自*年*月*日起至*年*月*日止，共计*年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币*元，共计*元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，即每年的*月和*月各支付一次。每次支付的租金应提前一个月支付至甲方指定银行账户。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。房屋及其附属设施的维修、保养，应经甲方同意并监督下进行。

2.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。因保养不当造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋使用规定

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