住房租赁的合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房租赁的合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

6.水电及物业管理费

6.1水电费承担方式

6.2物业管理费承担方式

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止通知

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同专用章

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付时间：承租人应在每月的第1个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金退还时间：出租人在确认房屋及附属设施无损坏或已修复损坏后，应在10日内将押金退还给承租人。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任：出租人负责对房屋的大修、中修，承租人负责小修。

5.2维修保养费用：大修、中修的费用由出租人承担，小修的费用由承租人承担。

6.水电及物业管理费

6.1水电费承担方式：承租人承担房屋使用期间的水电费用。

6.2物业管理费承担方式：承租人承担房屋使用期间的物业管理费用。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前书面征得出租人同意。

7.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人身份信息及转租合同副本提交给出租人。

8.合同终止

8.1终止条件：租赁期满或合同提前解除。

8.2终止通知：合同终止前3个月，承租人应书面通知出租人。

9.违约责任

9.1出租方违约：出租人未按本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整给承租人。

9.2承租方违约：承租人未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整给出租人。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：北京市朝阳区。

11.法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入住宅小区。

13.附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片。

13.2租赁合同专用章：本合同的签字盖章页含有租赁合同专用章。

14.签字盖章

14.1出租方签字：

14.2承租方签字：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。

15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的服务或义务时，应承担相应的责任。

16.第三方服务

16.1中介服务：中介方负责协助甲乙双