上海市土地租赁合同5篇.docx

上海市土地租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本状况

1.甲方出租给乙方的土地位于，面积为平方米（大写：平方米），具体面积以双方实地测量为准。

2.甲方出租给乙方的土地用途为，乙方需按照该用途进行使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地交付与返还

1.甲方应在签订本合同后XX日内将出租的土地交付给乙方。如甲方未能按时交付土地，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将承租的土地返还给甲方。如乙方未能按时返还土地，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并有权监督乙方的使用行为。如乙方违反约定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在承租期间，应妥善管理并使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。如因乙方的过错导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期间，应按时向甲方支付租金，并应遵守甲方的规章制度和规定。如乙方违反规章制度和规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未能按时交付土地或擅自收回土地，应向乙方支付违约金元（大写：元）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金元（大写：元）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应按照国家政策调整或法律法规变更的要求执行。如需继续合作，双方应协商并签订补充协议。

3.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应协商并签订解除协议。如协商不成时，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议时，可依法向法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条租赁土地的四至范围及面积

乙方承租甲方位于上海浦东南汇区六灶社区的土地，东至梁辉村交界，西至马厂村交界，南至楼坍村交界，北至蔡路村交界。承租土地面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付租金。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在租赁期满或合同终止后收回土地。

（3）甲方有义务在合同签订后向乙方提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地并进行合法的经营活动。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并在租赁期满或合同终止后归还土地。

（3）乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

第五条违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付土地或提供必要支持和帮助的，应支付违约金元。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变土地用途的，应支付违约金元。

第六条合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，乙方应归还土地，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同续签：租赁期满前，双方应协商确定是否续签本合同。如需续签，双方应重新签订书面合同。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双