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上海市业主总包分包合同范本7篇
篇1
甲方(业主):_________,身份证号码:_________,联系方式:_________。
乙方(总包方):_________,统一社会信用代码:_________,联系方式:_________。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将房屋装修工程总包给乙方,并由乙方分包给第三方相关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________;
2.工程地点:_________;
3.房屋面积:_________平方米;
4.工程内容:_________。
二、工程总包及分包方式
1.甲方将房屋装修工程总包给乙方,并由乙方分包给第三方。甲方与乙方签订总包合同,乙方与第三方签订分包合同。
2.甲方在签订总包合同时,应当审查乙方的资质和信誉,确保乙方的施工能力和服务质量。
3.乙方在签订分包合同时,应当审查第三方的资质和信誉,确保第三方的施工能力和服务质量。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款:总包价款为人民币_________元整(大写:_________元整),分包价款为人民币_________元整(大写:_________元整)。具体价款以实际结算为准。
2.支付方式:甲方将总包价款支付至乙方指定账户,乙方将分包价款支付至第三方指定账户。具体支付时间以合同约定为准。
四、工程期限及进度
1.工程期限:总包期限为_________天,分包期限为_________天。具体期限以实际施工为准。
2.进度要求:甲方有权对工程进度进行监督,乙方和第三方应当按进度施工,确保工程按时完成。
五、工程质量及验收标准
1.工程质量:总包工程质量应当符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,分包工程质量应当符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定及乙方的要求。
2.验收标准:甲方有权对工程质量进行验收,验收标准按照《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定执行。具体验收标准以合同约定为准。
六、违约责任及争议解决方式
1.违约责任:如一方违约,违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。如因违约导致合同无法继续履行,违约方应当负责赔偿对方剩余合同价款及因违约产生的其他损失。
2.争议解决方式:如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间,双方应当继续履行合同中未发生争议的部分。
七、其他约定事项
1.甲方有权对乙方的施工进行监督,乙方和第三方应当接受甲方的监督。甲方有权对不符合施工要求的施工内容进行要求整改或者重新施工。
2.乙方和第三方在施工过程中应当注意保护甲方的财产和安全,如因施工造成甲方财产损失或者人身伤害的,乙方和第三方应当承担全部赔偿责任。
3.本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
第三方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
发包方(业主):__________,联系方式:__________,地址:__________。
承包方(总包):__________,联系方式:__________,地址:__________。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上,就业主总包分包事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________。
2.工程地点:__________。
3.工程规模:__________。
4.工程内容:__________。
二、发包方(业主)的职责和权利
1.负责办理工程的立项、规划、设计等相关手续,并承担相关费用。
2.负责提供工程的施工图纸、技术要求和施工方案等必要资料。
3.负责协调处理施工过程中的相关问题,确保工程的顺利进行。
4.负责按照合同约定支付工程款项。
5.在施工过程中,如发现承包方(总包)违反合同规定或施工质量不符合要求,有权要求承包方(总包)停工整改或重新施工。
6.对承
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