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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于，厂房结构为，面积为平方米。

1.2厂房内的设施设备情况如下：

（1）

（2）

（3）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（转账/现金/支票）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证厂房及设施设备在租赁期间处于正常使用状态。

5.2甲方应负责厂房及设施设备的安全、消防、环保等相关事宜。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将厂房及设施设备完好无损地归还给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括企业名称、法人代表、联系方式等，以避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确双方责任，要求双方在签订前提供有效的身份证明和工商注册资料。

2.明确租赁期限和起始日期：合同中应明确租赁期限的开始和结束日期，以避免因日期不一致导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确规定租赁期限的起始和结束日期，并注明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。

3.租金及支付方式的明确：租金金额、支付方式和支付时间应明确写在合同中，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间，并注明支付日期和方式的具体操作流程。

4.押金退还条件：合同中应明确押金的退还条件和时间，以避免因押金退还问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定押金的退还条件和时间，包括退还押金的计算方法和退还时间。

5.厂房及设施设备的使用和维护：合同中应明确双方对厂房及设施设备的使用和维护责任，以避免因使用和维护问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定双方对厂房及设施设备的使用和维护责任，包括对设施设备正常磨损以外的损坏责任。

6.合同变更和解除的条件及后果：合同中应明确合同变更和解除的条件及后果，以避免因合同变更和解除问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定合同变更和解除的条件及后果，包括因违约导致的合同解除和责任承担。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同