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2024物业管理协议[1]
合同目录
第一章：引言
1.1协议宗旨
1.2法律依据
1.3定义和术语
第二章：协议当事人
2.1委托方权利与义务
2.2受托方权利与义务
2.3当事人基本信息
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务提供方式
第四章：服务期限
4.1服务开始与结束日期
4.2服务期限的确定
4.3服务期限的延长与终止
第五章：费用与支付
5.1物业管理费用
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六章：双方权利与义务
6.1委托方的权利与义务
6.2受托方的权利与义务
6.3权利与义务的履行保障
第七章：服务质量与监督
7.1服务质量要求
7.2监督机制
7.3质量不符的处理
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3赔偿范围与方式
第九章：协议的变更、续签与解除
9.1协议变更的条件与程序
9.2协议续签的规定
9.3协议解除的条件
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密责任
11.3保密期限
第十二章：不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的通知
12.3不可抗力的法律后果
第十三章：法律适用与协议解释
13.1适用法律
13.2协议解释原则
第十四章：通知与送达
14.1通知的形式
14.2送达地址的确认
14.3通知的效力
第十五章：附加条款
15.1附加条款的效力
15.2附加条款内容
第十六章：签字盖章
16.1委托方签字
16.2受托方签字
16.3签订日期
16.4签订地点
第十七章：协议生效与备案
17.1协议的生效条件
17.2协议的备案
第十八章：其他约定
18.1补充条款
18.2协议的完整性
第十九章：协议附件
19.1附件清单
19.2附件的法律效力
合同编号_______
第一章：引言
1.1协议宗旨
本协议旨在明确物业管理服务提供方（受托方）与接受方（委托方）之间的权利、义务和责任。
1.2法律依据
本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3定义和术语
本协议中涉及的专业术语和表述，其定义如下：
物业管理服务：指对物业进行的日常管理、维护、安全保障等服务。
第二章：协议当事人
2.1委托方权利与义务
委托方根据本协议享有监督和建议权，同时负有按时支付物业管理费用的义务。
2.2受托方权利与义务
受托方有权按照协议收取物业管理费，同时负有提供符合约定标准的物业管理服务的义务。
2.3当事人基本信息
委托方名称：，地址：，代表人：______。
受托方名称：，地址：，代表人：______。
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围
受托方提供的服务包括但不限于物业的日常管理、维护保养、安全防范、环境清洁等。
3.2服务标准
服务应符合国家和地方物业管理的相关规定和标准。
3.3服务提供方式
服务提供的具体方式、时间和要求等。
第四章：服务期限
4.1服务开始与结束日期
服务自本协议签订之日起开始，至______年______月______日结束。
4.2服务期限的确定
服务期限为固定期限，自服务开始日期起计算。
4.3服务期限的延长与终止
服务期限可在双方协商一致的情况下延长或提前终止。
第五章：费用与支付
5.1物业管理费用
物业管理费用包括基本管理费、公共设施维修费等。
5.2费用支付方式
委托方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。
5.3费用调整机制
物业管理费用的调整应根据物价指数、服务成本等因素，经双方协商一致。
第六章：双方权利与义务
6.1委托方的权利与义务
委托方有权要求受托方提供符合约定的物业管理服务，并按时支付相关费用。
6.2受托方的权利与义务
受托方有权收取物业管理费用，并应提供符合约定的物业管理服务。
6.3权利与义务的履行保障
双方应采取必要措施确保各自权利和义务的履行。
第七章：服务质量与监督
7.1服务质量要求
受托方提供的服务应满足约定的质量标准。
7.2监督机制
委托方有权对受托方提供的服务质量进行监督。
7.3质量不符的处理
对于服务质量不符合约定的情况，受托方应在规定时间内进行整改。
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
一方未履行或未完全履行协议义务，视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。
8.3赔偿范围与方式
违约方应赔偿非违约方因违约所遭受的损失。
以上为本合同前半部分内容，详细规定
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