杭州市房屋转让合同范本6篇.docx

杭州市房屋转让合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于杭州市的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市区（县），具体地址为：

2.房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

4.房屋装修情况：

5.房屋附属设施及物品：

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、附属设施及物品等所有费用。

2.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方应在过户完成后日内对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定的条件。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方应在过户完成后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有第三方占用或权利主张。如因甲方原因造成交付延误或无法交付，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

3.乙方如未按照合同约定支付款项或接收房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

鉴于甲方拥有位于杭州市的房产，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在签订合同后的______日内办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的______%。

2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的______%。

3.若因违约方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______

签字或盖章：______

日期：______年______