2025房屋出租合同简版范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供房屋或未按时维修保养，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方未按约定支付租金或损害房屋及附属设施，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和相关证件，以确认其有权签订合同。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

解决办法：签订合同前，对对方身份进行核实，要求提供相关证明文件。如发现对方信息不实，有权拒绝签订合同，并要求对方承担相应责任。

2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的约定明确、具体，避免因期限不明导致纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，以免产生歧义。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和支付方式应明确约定，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付时间和支付方式，确保双方清楚了解。

4.押金：押金金额、退还方式和条件应在合同中明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式和条件，确保双方权益。

5.甲方维修保养义务：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应负责维修。

解决办法：甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保乙方正常使用。

6.乙方合理使用义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构。

解决办法：乙方应遵守合理使用原则，爱护公共设施，如有损坏，应承担修复费用。

7.违约责任：双方应明确违约责任，以便在发生违约行为时，有权要求对方承担相应责任。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约行为的界定和违约方的赔偿责任。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，以避免在发生纠纷时，无法达成一致。

解决办法：在合同中约