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2024年商业用房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商业用房，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的商业用房出租给乙方使用。房屋坐落于____________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营______（经营内容）之用。

3.房屋附属设施包括______（如电梯、空调、消防设施等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：_________），其中______%（大写：_______）需以现金方式支付，剩余部分通过银行转账方式支付至甲方指定账户。租金支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意。租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相应费用。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时需向甲方缴纳保证金______元（大写：_________）。租赁期满，若乙方无违约情况且完成所有费用支付，甲方将保证金全额退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。逾期缴纳，应承担相应违约责任。具体费用标准按照当地政府和相关部门的规定执行。

六、违约责任和免责条款

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏或无法正常使用的，双方可免除违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；租赁期限届满且未续租；一方严重违约，对方有权解除合同；发生不可抗力导致合同无法继续履行等情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋归还甲方并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，房屋位于_________________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该房屋用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金采取____（如季度、半年、年等）支付方式，乙方应于每期的第___个月