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深圳市二手房买卖合同通用模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权年限：_____________________________________年

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法购买或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.甲方应保证房屋的交付状态符合双方的约定，如因甲方原因造成房屋交付延误或质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

三、购房款支付及交付

1.购房款总额为：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.购房款的支付方式：_____________________________________（如银行转账、现金等）。如使用银行转账方式支付，应明确具体的开户行及账号信息。如使用现金方式支付，应明确具体的收款人及收款地址等信息。

5.购房款的支付时间：_____________________________________（如合同签订后7个工作日内、收到购房款后10个工作日内等）。具体支付时间和方式应根据双方实际情况进行约定。

6.甲方应提供购房款的正式发票或收据作为交付凭证。如因甲方原因无法提供正式发票或收据，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.购房款的支付方式及时间应按照双方的约定进行执行。如一方未按时履行其义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据双方实际情况进行约定。

8.甲方应确保所售房屋没有设定任何形式的抵押、质押等担保权益。如有设定担保权益的情况存在，应及时告知乙方并承担相应的法律责任。如因甲方隐瞒或虚假告知等情况导致乙方损失，甲方应承担全部的赔偿责任。

篇2

卖方：___________（以下简称甲方）

买方：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于深圳市___________区___________路（街道）___________号（单元）___________室，该房屋所在楼层为地面以上第___________层，建筑面积为___________平方米。该房屋的所有权证证号为___________。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第___________种：

（一）甲方对该房屋享有完全产权，不存在共有权人，可以对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

（二）甲方对该房屋享有的产权份额为___________%